เว็บสล็อตออนไลน์ วิกฤตที่อยู่อาศัยของอเมริกาอาจเลวร้ายลงด้วยงบประมาณของทรัมป์

การสูญเสียมากกว่า80 ชีวิต เว็บสล็อตออนไลน์ ในเหตุไฟไหม้ Grenfell Tower ในลอนดอนเมื่อวันที่ 14 มิถุนายน เป็นเรื่องน่าสลดใจและสามารถป้องกันได้ทั้งหมดไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่เกิดขึ้นในที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำที่ได้รับเงินอุดหนุน ในฐานะที่เป็นคนที่ใช้เวลา 25 ปีในการค้นคว้าและเขียนเกี่ยวกับความลำบากของที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ฉันมีความคิดทันทีว่า: สิ่งเดียวกันอาจเกิดขึ้นที่นี่หรือไม่

ข้อบังคับของอเมริกากำหนดให้มีสปริงเกลอร์และไม่อนุญาตให้ใช้วัสดุหุ้มที่มีแกนพลาสติกที่ติดไฟได้ในโครงสร้างสูง

ทว่าในขณะที่ส่วนหน้าของอาคารสาธารณะในอเมริกาอาจติดไฟได้น้อยกว่า แต่ระบบก็ประสบปัญหาการบรรจบกันที่เป็นพิษของการบำรุงรักษาที่รอการตัดบัญชีเป็นเวลานาน งบประมาณที่บีบตัว และมาตรการลดต้นทุน นโยบายการแปรรูป ข้อสงสัยที่ หยั่งรากลึกเกี่ยวกับลักษณะของผู้อยู่อาศัยในอาคารสงเคราะห์และการไม่ใส่ใจในระยะยาว ล้วนคุกคามความสามารถของครอบครัวที่มีรายได้ต่ำที่ถูกตีตราให้อยู่ในบ้านของพวกเขา

บางครั้งการทำลายล้างเกิดขึ้นค่อนข้างช้า อุปทานของสิ่งที่เรียกว่าบ้านสาธารณะตามอัตภาพ – ที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนอย่างหนักสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้น้อยที่รัฐบาลเป็นเจ้าของและดำเนินการ – พุ่งสูงสุดในช่วงต้นทศวรรษ 1990 ที่อพาร์ตเมนต์ประมาณ1.4 ล้านห้อง ตั้งแต่นั้นมา ประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ของมันถูกรื้อถอน ในช่วง 50 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลกลางได้แนะนำโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากภาครัฐและเอกชนในรูปแบบใหม่ๆ มากมาย

ถึงกระนั้นอุปทานทั้งหมดที่ให้บริการแก่ผู้ที่มีรายได้ต่ำที่สุดก็ลดลง ยิ่งไปกว่านั้น ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่ยังเหลืออยู่ต้องใช้เงินทุนในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอาคารเก่าและโครงสร้างพื้นฐานที่ล้มเหลว ในขณะที่อุปทานลดลง ความต้องการที่แสดงให้เห็นยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

อย่างที่ผมเห็น การตัดเงินจำนวน 6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐให้กับกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองที่เสนอในงบประมาณปี 2018 ของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์จะไม่เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่เลวร้ายกว่านี้ นี่คือเหตุผล

การขาดแคลนที่อยู่อาศัยของประชาชน

ปลายปี 2013 Shaun Donovanเลขาธิการ HUD ของโอบามา ตั้งข้อสังเกต ว่าชาวอเมริกันอยู่ท่ามกลาง “วิกฤตความสามารถในการจ่ายค่าเช่าที่แย่ที่สุดที่ประเทศนี้รู้จัก” วิกฤตนั้นยังคงมีอยู่

ในเดือนมีนาคม 2017 แนวร่วมการเคหะแห่งชาติที่มีรายได้ต่ำได้เผยแพร่การวิเคราะห์ประจำปีของ ” ช่องว่างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ” ระหว่างอุปสงค์และอุปทาน มันแสดงให้เห็นว่ามีเพียง 1 ใน 3 ของ 11.4 ล้านครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำมากของประเทศ (ผู้ที่มีรายได้ต่อปีน้อยกว่าประมาณ 20,000 ดอลลาร์สำหรับครอบครัวสี่คน) เท่านั้นที่สามารถหาที่อยู่อาศัยที่สามารถจ่ายได้ อีก 7.4 ล้านครัวเรือนที่ยากจนพอๆ กันซึ่งไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงต้องเผชิญวิกฤติทุกเดือน ครัวเรือนเหล่านั้นส่วนใหญ่ต้องใช้รายได้ส่วนใหญ่ไปกับค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคบังคับให้พวกเขาละเลยอาหารเพื่อสุขภาพ ยารักษาโรค การขนส่งและโปรแกรมหรืออุปกรณ์การศึกษา

วิกฤตการณ์นี้ยังไม่ได้รับการบรรเทาด้วยโครงการต่างๆ ที่สภาคองเกรสสร้างขึ้น เช่นHOPE VIซึ่งได้รับทุนสนับสนุนตั้งแต่ปี 2536 ถึง 2553 โดยสนับสนุนให้มีการรื้อถอนอาคารสงเคราะห์และการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่มีข้อผูกมัดในการเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ที่สูญหายแบบตัวต่อตัว สิ่งนี้ได้รับควบคู่ไปกับการจัดหางบประมาณ HUD ของรัฐสภาอย่างเรื้อรังมาตั้งแต่ปี 1980 สภาคองเกรสไม่ไว้วางใจความสามารถของหน่วยงานการเคหะในท้องถิ่นในการบริหารกองทุน ในขณะที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นตำหนิการลดงบประมาณของรัฐบาลกลางที่ทำให้งานของพวกเขาเป็นไปไม่ได้

ในขณะเดียวกันความต้องการเงินทุนเพิ่มเติมก็เพิ่มขึ้น ผลการศึกษาในปี 2554พบว่าอาคารสาธารณะที่มีอยู่ต้องใช้เงินทั้งสิ้น 26 พันล้านดอลลาร์เพื่อชำระค่าซ่อมแซมที่นอกเหนือไปจากการบำรุงรักษาตามปกติ ซึ่งเป็นงานที่จำเป็นต่อการดำรงอยู่ในระยะยาวของที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐาน แต่ถึงกระนั้น บุคคลระดับชาติที่น่าหวาดหวั่นนั้นก็ยังดูไร้ค่าและล้าสมัย การเคหะนครนิวยอร์กเพียงแห่งเดียวได้บันทึกงานในมือจำนวน 17 พันล้านดอลลาร์ของการซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่จำเป็น ณ ปี 2556

ทางเลือกที่ขาดแคลน

ผู้คลางแคลงมองการตายของ “โครงการ” และพูดว่า “การกำจัดที่ดี” พวกเขาชี้ไปที่ประเด็นที่มาจากการมุ่งเน้นแนวทางทางเลือกระหว่างภาครัฐและเอกชนที่ยากจนและน่ายกย่องซึ่งเกิดขึ้นในปี 1960 และเติบโตขึ้นในยุค 80 และ 90

ตัวอย่างเช่น มีการมอบ บัตรกำนัล Housing Choiceมากกว่าสองล้าน ใบ ให้กับผู้เช่าเพื่ออุดหนุนค่าเช่าจากเจ้าของบ้านส่วนตัว นอกจากนี้ รัฐบาลยังได้ให้เงินอุดหนุน อพาร์ทเมนท์ “มาตรา 8”มากกว่าหนึ่งล้าน ห้อง ในอาคารที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวที่สร้างและบริหารจัดการโดยบริษัทเอกชน

แนวโน้มการแปรรูปได้ขยายตัวผ่านนโยบายที่ส่งเสริมการผสมผสานของรายได้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสนับสนุนการใช้เครดิตภาษีที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำ หลังช่วยให้นักลงทุนที่ร่ำรวยสามารถอุดหนุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเพื่อแลกกับการลดหย่อนภาษี โครงการเหล่านี้เปลี่ยนการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยจากคนที่ยากจนที่สุดในอเมริกาโดยการแทนที่ที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนอย่างลึกซึ้งด้วยราคาตลาดหรือเงินอุดหนุนเพียงเล็กน้อย

และแม้จะมีการสะสมของแบบจำลองทางเลือกเหล่านี้ แต่อุปทานโดยรวมของที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนอย่างลึกซึ้งหยุดเติบโตในช่วงต้นทศวรรษ 1990 ประชากรของประเทศเพิ่มขึ้นประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาเดียวกันนี้

หลังจาก 80 ปีของการทดลองในอาคารสาธารณะและลูกหลานของภาครัฐและเอกชน ขณะนี้นโยบายการเคหะของรัฐบาลกลางได้ให้ความช่วยเหลือเพียงประมาณหนึ่งในสี่ของครัวเรือนที่ยากจนที่สุดของประเทศ

จะทำอย่างไร?

งบประมาณที่เสนอของทรัมป์จะตัด เงิน 6 พันล้านดอลลาร์จาก เงินทุน HUD มันจะกำจัดกองทุนความน่าเชื่อถือเพื่อการเคหะแห่งชาติที่ตั้งขึ้นใหม่ซึ่งเป็นกระแสเงินทุนที่จัดตั้งขึ้นโดยรัฐสภาในปี 2551 และแยกจากการจัดสรร HUD ของรัฐสภาโดยตรง กองทุนได้แจกจ่ายเงินจำนวน 174 ล้านดอลลาร์แรกในปี 2559 โดยส่วนใหญ่มีเป้าหมายเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีรายได้ต่ำที่สุด พันธมิตร องค์กร ที่อยู่อาศัยมากกว่า 1,000 แห่งได้เรียกร้องให้มีการขยายกองทุนความน่าเชื่อถืออย่างมาก

เพื่อปฏิเสธการตัดเหล่านี้ House Democrats ได้แนะนำพระราชบัญญัติการคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยและการลงทุนใหม่ของปี 2017ในเดือนมิถุนายน จะอนุมัติกองทุนปฏิบัติการที่อยู่อาศัยของประชาชนอีกครั้ง (ดอลลาร์ที่จำเป็นเพื่อให้ครอบคลุมความแตกต่างระหว่างค่าเช่าที่ได้รับเงินอุดหนุนและค่าใช้จ่ายจริงในการรักษาและรักษาความปลอดภัยการพัฒนา) และกองทุนทุน (ดอลลาร์ที่จำเป็นในการลงทุนในการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องและการเปลี่ยนรายการเป็นระยะเช่น เครื่องใช้ไฟฟ้า) ในระดับที่เพียงพอต่อความต้องการประจำปี

การเรียกเก็บเงินรวมถึง 5 พันล้านดอลลาร์ต่อปีเพื่อจัดการกับงานในมืออันยิ่งใหญ่ของการซ่อมแซมและการสร้างใหม่ที่สำคัญ ภายใต้แผนนี้ รัฐบาลกลางจะรับประกันเงินกู้ดังกล่าว ทำให้หน่วยงานด้านที่อยู่อาศัยสามารถดึงดูดการลงทุนภาคเอกชนเพื่อฟื้นฟูการพัฒนาและปรับปรุงประสิทธิภาพด้านพลังงาน ร่างกฎหมายดังกล่าวยังรวมถึงการระดมทุนที่ฟื้นคืนชีพสำหรับโครงการChoice Neighborhoodsซึ่งกำหนดให้เมืองต่างๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสาธารณะที่พังยับเยินแต่ละหลังจะถูกแทนที่ด้วยอพาร์ตเมนต์อื่นที่ให้บริการครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำ

ร่างพระราชบัญญัติการจัดสรรงบประมาณปี 2018ของสภาผู้แทนราษฎรก็ค่อนข้างเข้มงวดน้อยกว่าเช่นกัน มันยังคงรักษาแผนกองทุน Housing Trust Fund ของทรัมป์ที่จะกำจัดและลดการตัด ยังคงลดความช่วยเหลือแก่ครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำลงอย่างมาก สหพันธ์การเคหะแห่งชาติที่มีรายได้ต่ำประมาณการว่ามี “อย่างน้อย1.5 พันล้านดอลลาร์น้อยกว่าที่จำเป็นในการรักษาระดับโครงการและครอบคลุมค่าใช้จ่ายด้านเงินเฟ้อเพื่อให้แน่ใจว่าทุกครัวเรือนที่ได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยในปัจจุบันสามารถอยู่ในบ้านของพวกเขาได้”

เบ็น คาร์สัน เลขานุการของ HUD ดูเหมือนจะไม่กังวลเมื่อเร็วๆ นี้ยืนยันว่าความยากจนส่วนใหญ่เป็น “สภาวะของจิตใจ” เขาแสดงความเห็นเชิงนโยบายอย่างชัดเจนในแถลงการณ์ปี 2015 ว่า “ผมมีความปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะกำจัดโปรแกรมที่สร้างการพึ่งพาผู้คนที่มีความสามารถ”

สำนวนเกี่ยวกับความรักที่เหนียวแน่นนี้แสดงภาพเหมารวมที่ไม่มีมูลของผู้อยู่อาศัยในที่สาธารณะว่าเกียจคร้านและไม่คู่ควร ตำนานดังกล่าวมีส่วนทำให้รัฐสภาไม่เต็มใจที่จะรักษาหรือเพิ่มการใช้จ่าย แต่ก็มีความสัมพันธ์เพียงเล็กน้อยกับคนจริงที่อาศัยอยู่ในอาคารสาธารณะ

ณ ปี 2016 เต็มร้อยละ 90ของครัวเรือนในที่สาธารณะของประเทศมีผู้สูงอายุ ผู้ทุพพลภาพ ทำงาน (หรือเพิ่งทำงาน) หรืออยู่ภายใต้ข้อกำหนดการทำงานผ่านโครงการอื่น หลายคนต้องพึ่งพาที่อยู่อาศัย แต่สิ่งนี้ไม่เหมือนกับวัฒนธรรมการพึ่งพา

ในขณะเดียวกัน ทั้งการรื้อถอนที่เกิดขึ้นจริงและการรื้อถอนโดยละเลยยังคงลดอุปทานของบ้านที่ได้รับเงินอุดหนุนอย่างลึกซึ้ง ในสหรัฐอเมริกา อาคารสงเคราะห์ยังไม่ได้ลุกเป็นไฟอย่างแท้จริง แต่ถ้าเงินทุนและนโยบายยังคงแตกต่างไปจากความต้องการที่แท้จริง คำอุปมานั้นอาจพิสูจน์ได้ว่าเหมาะสมเกินไป เว็บสล็อต